Reforma Integral Fuencarral Chalet 85 m2

Reforma Integral en Madrid chalet en Fuencarral.

Se realiza una reforma integral en chalet de dos plantas en la Calle Badalona localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La propuesta consiste en mantener su uso actual como vivienda saneando todas las instalaciones y aportando una imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualizan todos los sanitarios y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color gris e inodoro suspendido marca Roca con tanque empotrado por la falta de espacio. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca y un lavamanos mini suspendido de 50×30 cm.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se reinstala la caldera existente ya que se encontraba en perfectas condiciones.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en toda la vivienda con forma abuhardilla de la planta superior donde además se aisla con lana de roca.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de porcelánico efecto madera gris en toda la vivienda. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo. La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de PVC blancas marca Cortizo de alta calidad con persianas incorporadas.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos a mayor altura mediante bloques de hormigón dejando una pequeña caseta a modo de despacho con electricidad, aire acondicionado y bomba de calor y una puerta corredera de aluminio con vidrio con apertura con llave.

Además se instala un pequeño tejadillo de la fachada y se aplica mortero monocapa en color verde celeste en muros y en la fachada delantera.

El suelo del patio se cambia por un modelo blanco y negro previamente hormigonando la zona.

La puerta exterior de hierro a la calle se cambia por una nueva a medida en color negro Oxiron forja con cerradura eléctrica.

na imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

En la planta baja se elimina el tabique que separa la cocina del salón, dejando un espacio abierto separado por unos listones de madera de pino a modo de barandilla. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualiza el sanitario y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color negro e inodoro con tanque adosado a la pared. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera de altas prestaciones n la cocina tapado con un mueble a juego con el resto de mobiliario.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en la planta superior con forma abuhardilla donde además se aisla con lana de roca y se colocan focos LED aportando una mayor luminosidad.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calida en la planta superior y en la planta inferior un suelo porcelánico imitación madera en cocina. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo.

La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/16/4 con persianas incorporadas y sistema de apertura oscilobatientes excepto en la cocina con sistema de apertura corredera.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda con 3 splits de gran capacidad de refrigeración y un compresor instalado en la fachada trasera.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos en el frontal y laterales con acabado imitación piedra gris. Además se repara el pequeño tejadillo de la fachada y se cierra el muro de la entrada con teja de hormigón en tono antracita. 

La puerta exterior a la calle se cambia por una nueva a medida en color negro Oxiron forja con cerradura eléctrica.

FOTOS ANTES DE LA REFORMA

 

 

FOTOS Y VIDEO DESPUÉS DE LA REFORMA

 

Reforma Integral Alcalá 70 m2

 

Reforma Integral en Madrid chalet en Fuencarral.

Se realiza una reforma integral en chalet de dos plantas en la Calle Badalona localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La propuesta consiste en mantener su uso actual como vivienda saneando todas las instalaciones y aportando una imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

En la planta baja se elimina el tabique que separa la cocina del salón, dejando un espacio abierto separado por unos listones de madera de pino a modo de barandilla. Además se demole el baño existente para dejar un pequeño baño auxiliar bajo la escalera. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa y se saca el antiguo contador a la fachada exterior.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualizan todos los sanitarios y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color negro e inodoro con tanque adosado a la pared. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera de altas prestaciones en la cocina tapado con un mueble a juego con el resto de mobiliario.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en toda la vivienda con forma abuhardilla de la planta superior donde además se aisla con lana de roca y se colocan focos LED aportando una mayor luminosidad a toda la vivienda.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calida en la planta superior y en la planta inferior un suelo porcelánico imitación madera. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo. La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/12/4 con persianas incorporadas.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda con 3 splits de gran capacidad de refrigeración y un compresor instalado en la fachada trasera.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos a mayor altura mediante bloques de hormigón. Además se repara el pequeño tejadillo de la fachada y se aplica mortero monocapa en color albero en muros y en la fachada delantera para que no se vea el aspecto envejecido del ladrillo visto existente.

El suelo se cambia por un modelo actual previamente hormigonando la zo

Se ha realizado una reforma integral en un piso en la Calle Francisco Huerta y Vega localizado en Alcalá en Madrid.

Se trata de un piso unifamiliar en un edificio de 7 plantas con dos pequeñas terrazas.

La propuesta consiste en transformar la vivienda con una imagen más contemporánea.

Se reorganiza toda la vivienda tres de los tabiques y se crea una nueva distribución mucho más cómoda y funcional. Además, se abren los espacios comunes dejando la cocina-salón abierto. Se modifican y cambian completamente las instalaciones de electricidad con un nuevo cuadro general con separación de todas las fases según normativa.

La nueva iluminación se instala por nuevos circuitos a través del falso techo de pladur con focos LED. La fontanería de baño y cocina se modifica y se actualiza con tuberías de polietileno reticulado dejando atrás la antigua instalación de hierro.

Se mantiene el mismo circuito de calefacción por petición del cliente ya que tiene calefacción por Comunidad.

Se elimina todo el gotelé en paredes, dejando las paredes lisas y se pinta en color blanco con pintura lavable al agua.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de porcelánico efecto madera. Mientras, en el cuarto húmedo se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas y todo el equipamiento por modelos actuales.

La carpintería de madera de toda la vivienda se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio.

La carpinteria exterior se cambia completamente por unas nuevas ventanas de Aluminio con vidrio Climalit 4/8/4 con persianas incorporadas.

Se incorpora a la vivienda una terraza que daba al patio interior del edificio para poder ampliar el baño.

En la terraza que da al exterior del edificio se cambia todo el material cerámico de suelo

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Reforma Integral Fuencarral Chalet 85 m2

 

Reforma Integral en Madrid chalet en Fuencarral.

Se realiza una reforma integral en chalet de dos plantas en la Calle Badalona localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La propuesta consiste en mantener su uso actual como vivienda saneando todas las instalaciones y aportando una imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

En la planta baja se elimina el tabique que separa la cocina del salón, dejando un espacio abierto separado por unos listones de madera de pino a modo de barandilla. Además se demole el baño existente para dejar un pequeño baño auxiliar bajo la escalera. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa y se saca el antiguo contador a la fachada exterior.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualizan todos los sanitarios y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color negro e inodoro con tanque adosado a la pared. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera de altas prestaciones en la cocina tapado con un mueble a juego con el resto de mobiliario.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en toda la vivienda con forma abuhardilla de la planta superior donde además se aisla con lana de roca y se colocan focos LED aportando una mayor luminosidad a toda la vivienda.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calida en la planta superior y en la planta inferior un suelo porcelánico imitación madera. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo. La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/12/4 con persianas incorporadas.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda con 3 splits de gran capacidad de refrigeración y un compresor instalado en la fachada trasera.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos a mayor altura mediante bloques de hormigón. Además se repara el pequeño tejadillo de la fachada y se aplica mortero monocapa en color albero en muros y en la fachada delantera para que no se vea el aspecto envejecido del ladrillo visto existente.

El suelo se cambia por un modelo actual previamente hormigonando la zona.

La puerta exterior de hierro a la calle se cambia por una nueva a medida en color negro Oxiron forja con cerradura eléctrica a conjunto con las albardillas que cubren los muros y las rejas de las ventanas.

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Reforma Integral Fuencarral Chalet 85 m2

Reforma Integral en Madrid chalet de Fuencarral 

Se ha realizado una reforma integral en chalet de dos plantas en la Calle Manresa localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La propuesta consiste en mantener su uso actual como vivienda saneando todas las instalaciones y aportando una imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

En la planta baja se elimina el tabique que separa la cocina del salón, dejando un espacio abierto separado por unos listones de madera de pino a modo de barandilla. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualiza el sanitario y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color negro e inodoro con tanque adosado a la pared. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera de altas prestaciones n la cocina tapado con un mueble a juego con el resto de mobiliario.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en la planta superior con forma abuhardilla donde además se aisla con lana de roca y se colocan focos LED aportando una mayor luminosidad.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calida en la planta superior y en la planta inferior un suelo porcelánico imitación madera en cocina. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo.

La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/16/4 con persianas incorporadas y sistema de apertura oscilobatientes excepto en la cocina con sistema de apertura corredera.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda con 3 splits de gran capacidad de refrigeración y un compresor instalado en la fachada trasera.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos en el frontal y laterales con acabado imitación piedra gris. Además se repara el pequeño tejadillo de la fachada y se cierra el muro de la entrada con teja de hormigón en tono antracita. 

La puerta exterior a la calle se cambia por una nueva a medida en color negro Oxiron forja con cerradura eléctrica.

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Construcción chalet una planta Sierra Madrid

 

Construcción de chalet en la Sierra de Madrid.

Construccion de una casa de estilo rústico en una sola planta combinando la piedra natural y madera, localizado en la Sierra de Madrid.

La obra y construcción se realiza basandose en un proyecto de estudio de arquitectura de la zona, supervisado en todo momento y bajo las directrices del mismo.

Proyecto llave en mano. Incluye nivelación del terreno, alzado de estructura de la vivienda, red electrica, red de saneamientos, tabiquería interior, tejado, alicatados de baño y cocina, cerramientos, cocina completa, carpintería de madera, chapado de fachada con piedra natural, muros exteriores en piedra, barbacoa exterior y solado de parcela. 

1ª FASE

2ª FASE

3ª FASE/FINAL

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Reforma Fuencarral, Madrid Chalet 84 m2

 

Reforma Parcial chalet de la Calle Sabadell, Fuencarral, Madrid

Se ha realizado una reforma parcial en chalet de dos pisos localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La reforma realizada en la vivienda se compone de:

  • ALZADO DE HALL EN ENTRADA A LA VIVIENDA:

Alzado de pequeño hall a la entrada de la vivienda mediante dos nuevos tabiques e instalación de puerta de aluminio y nueva puerta acorazada.

  • SUELOS:

Cambio de suelos de toda la vivienda por un suelo de tarima flotante en ambas plantas.

  • COCINA:

Demolición de alicatado y mobiliario existente. Alicatado de paredes con nuevos azulejos y solado.

  • PINTURA:

Alisado de paredes y pintura en toda la casa.

  • ELECTRICIDAD:

Incorporación de nuevos puntos de enchufe y luces ya que los anteriores estaban incrustados en los rodapies a 7 cm del suelo y con cajas de registro a 120 cm de altura.

  • ALTILLO:

Apertura de hueco de altillo por habitación principal con puertas abatibles dandole un doble acceso. Alzado de nuevo tabique en el interior del altillo para dividir las estancias.

*No se ha realizado ninguna modificación en los baños, armarios, radiadores, escalera, ni el las puertas de la vivienda por petición del cliente.

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Reforma Fuencarral, Madrid Chalet 84 m2

 

Reforma Parcial chalet de la Calle Sabadell, Fuencarral, Madrid

Se ha realizado una reforma parcial en chalet de dos pisos localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La reforma realizada en la vivienda se compone de:

  • ALTILLOS:

Construccion de forjado en la segunda planta para formar un altillo con acceso a través de dos de las habitaciones. En la habitación pequeña con acceso abierto en la parte más ancha y una pequeña puerta cercana a la zona de pasillo y en la habitación principal con acceso cerrado mediante puertas abatibles.

  • SUELOS:

Cambio de suelos de toda la vivienda por un suelo de tarima flotante en el piso superior y porcelánico en el piso inferior.

  • BAÑOS:

Instalación de fontanería en hueco bajo escalera para crear un baño en la planta baja. Solado con porcelánico y emplastecido con yeso de paredes para ganar el máximo espacio posible. Suministro de sanitario y lavabo de tamaño pequeño.

Reducción del tamaño del baño de la planta superior demoliendo las paredes que comparten con la habitación de invitados. Alicatado y solado del mismo con suministro de sanitario, mampara, plato de ducha al ras del suelo y mueble de lavabo. 

  • COCINA:

Solado y alicatado de toda la cocina y retirada de mobiliario existente. Montaje de mobiliario nuevo y adaptación a medidas.

  • PINTURA:

Alisado de paredes y pintura en toda la casa.

  • PUERTAS:

Cambio De todas las puertas interiores de la vivienda por unas modernas en color blanco de pico de gorrión.

  • VENTANAS:

Cambio de todas las ventanas de la vivienda con persianas de aluminio termico y cristales climalit.

  • PATIO EXTERIOR:

Demolición de muros laterales para levantado de nuevos a mas altura ganando intimidad. Contruccion de jardinera de obra en un lateral. 

FOTOS ANTES DE LA REFORMA


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Reforma Fuencarral, Madrid Chalet 80 m2

 

Reforma Integral en chalet de la Calle Badalona en Fuencarral, Madrid

Se ha realizado una reforma integral en chalet de dos pisos localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La reforma realizada en la vivienda se compone de:

  • DEMOLICIONES:

Demolición de techos de todo el piso superior, incluido el baño para elevar su altura e incorporar ailsamiento térmico.

Demolición de pequeño baño bajo escalera.

  • NUEVOS ESPACIO: 

Alzado de nuevas paredes en cocina de planta inferior para crear un baño en la planta baja de mayor tamaño. 

  • SUELOS:

Cambio de suelos de toda la vivienda interior eliminando el anterior, por un suelo de tarima flotante.

  • BAÑOS:

Alicatado y solado de los dos baños de la vivienda con suministro de sanitarios, mampara, plato de ducha y mueble de lavabo.

  • ESCALERA:

Lijado y saneamiento de escalera y posterior tapizado con alfombra.

  • COCINA:

Solado y alicatado de toda la cocina con nueva distribución con un menor tamaño que la anterior y aprovechando el hueco bajo la escalera.

Cambio de localización de contador de gas al exterior para no ocupar espacio dentro de la cocina. 

  • PINTURA:

Alisado de paredes y pintura en toda la casa.

  • PUERTAS:

Cambio e todas las puertas interiores de la vivienda por unas modernas en color blanco de pico de gorrión.

  • VENTANAS:

Cambio de todas las ventanas de la vivienda y cambio de tamaños para encajar en nuevo diseño de cocina-baño de planta inferior con persianas de aluminio termico y cristales climalit.

  • ELECTRICIDAD:

Cambio de toda la electricidad de la vivienda incorporando nuevo cable de toma de tierra y todos los nuevos puntos de enchufe, iluminación, intermet, telefono e interruptores solicitados por el propietario. 

  • AIRE ACONDICIONADO:

Suministro e instalación de aires acondicionados en toda la vivienda.

FOTOS DEL ESTADO ANTERIOR A LA REFORMA

FOTOS Y VIDEO DEL ESTADO POSTERIOR A LA REFORMA

Reforma Integral Sabadell Chalet 85 m2

Reforma Integral en chalet de la Calle Sabadell en Fuencarral, Madrid

Se ha realizado una reforma integral en chalet de dos pisos localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La reforma realizada en la vivienda se compone de:

  • DEMOLICIONES:

Demolición de pared del piso inferior que separaba salón y cocina creando un espacio mucho más abierto y luminoso.

Demolición d