Reforma Chamberí, Madrid Piso 70 m2

 

Reforma en Calle Jordan, Chamberí, Madrid piso de 2 habitaciones.

Se ha realizado una reforma integral en un piso en la Calle Jordan cercano a la plaza Olavide localizado en la zona de Chamberí en Madrid.

Se trata de un piso unifamiliar en un edificio de 6 plantas con una pequeña terraza de 8 m2.

La propuesta consiste en hacerle un lavado de cara a la la vivienda con la mínima inversión para darle una imagen más contemporanea y para ponerla en alquiler. 

Se modifican y cambian completamente las instalaciones de electricidad con un nuevo cuadro general con separación de todas las fases según normativa. La nueva iluminación se instala a través del falso techo.

La fontanería de cocina se modifica y se actualiza con tuberias de polietileno reticulado dejando atrás la antigua instalación de hierro.

Se elimina todo el gotelé en paredes, dejando las paredes lisas y se pinta en color blanco con pintura lavabla al agua.

El parquet se lija, acuchilla y barniza y se cambian todos los rodapiés por unos nuevos de 10 cm lacados blancos a juego con las puertas. 

En el baño se cambia el plato de ducha por uno actual en material resina en color blanco y la mampara. Pero el resto se mantiene. 

Se realiza la reforma completa de alicatado y solado en la cocina y se instala todo el mobiliario con módulos en color blanco laminado con pomos para apertura con encimera de laminado efecto madera.

La carpintería de madera de toda la vivienda se sustituye por nuevas puertas semi macizas en color blanco modelo liso y tiradores en color aluminio. 

La carpinteria exterior se cambia completamente por unas nuevas ventanas de PVC marca Cortizo con vidrio Climalit 4/16/4 con persianas incorporadas.

En la terraza que da al exterior del edificio se cambia el suelo por un modelo más actual.

FOTOS Y VIDEO ANTES DE LA REFORMA


 

FOTOS Y VIDEO DESPUÉS DE LA REFORMA

Reforma Integral Fuencarral Chalet 85 m2

Reforma Integral en Madrid chalet en Fuencarral.

Se realiza una reforma integral en chalet de dos plantas en la Calle Badalona localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La propuesta consiste en mantener su uso actual como vivienda saneando todas las instalaciones y aportando una imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualizan todos los sanitarios y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color gris e inodoro suspendido marca Roca con tanque empotrado por la falta de espacio. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca y un lavamanos mini suspendido de 50×30 cm.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se reinstala la caldera existente ya que se encontraba en perfectas condiciones.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en toda la vivienda con forma abuhardilla de la planta superior donde además se aisla con lana de roca.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de porcelánico efecto madera gris en toda la vivienda. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo. La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de PVC blancas marca Cortizo de alta calidad con persianas incorporadas.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos a mayor altura mediante bloques de hormigón dejando una pequeña caseta a modo de despacho con electricidad, aire acondicionado y bomba de calor y una puerta corredera de aluminio con vidrio con apertura con llave.

Además se instala un pequeño tejadillo de la fachada y se aplica mortero monocapa en color verde celeste en muros y en la fachada delantera.

El suelo del patio se cambia por un modelo blanco y negro previamente hormigonando la zona.

La puerta exterior de hierro a la calle se cambia por una nueva a medida en color negro Oxiron forja con cerradura eléctrica.

na imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

En la planta baja se elimina el tabique que separa la cocina del salón, dejando un espacio abierto separado por unos listones de madera de pino a modo de barandilla. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualiza el sanitario y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color negro e inodoro con tanque adosado a la pared. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera de altas prestaciones n la cocina tapado con un mueble a juego con el resto de mobiliario.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en la planta superior con forma abuhardilla donde además se aisla con lana de roca y se colocan focos LED aportando una mayor luminosidad.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calida en la planta superior y en la planta inferior un suelo porcelánico imitación madera en cocina. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo.

La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/16/4 con persianas incorporadas y sistema de apertura oscilobatientes excepto en la cocina con sistema de apertura corredera.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda con 3 splits de gran capacidad de refrigeración y un compresor instalado en la fachada trasera.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos en el frontal y laterales con acabado imitación piedra gris. Además se repara el pequeño tejadillo de la fachada y se cierra el muro de la entrada con teja de hormigón en tono antracita. 

La puerta exterior a la calle se cambia por una nueva a medida en color negro Oxiron forja con cerradura eléctrica.

FOTOS ANTES DE LA REFORMA

 

 

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Reforma Integral Alcalá 70 m2

 

Reforma Integral en Madrid chalet en Fuencarral.

Se realiza una reforma integral en chalet de dos plantas en la Calle Badalona localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La propuesta consiste en mantener su uso actual como vivienda saneando todas las instalaciones y aportando una imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

En la planta baja se elimina el tabique que separa la cocina del salón, dejando un espacio abierto separado por unos listones de madera de pino a modo de barandilla. Además se demole el baño existente para dejar un pequeño baño auxiliar bajo la escalera. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa y se saca el antiguo contador a la fachada exterior.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualizan todos los sanitarios y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color negro e inodoro con tanque adosado a la pared. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera de altas prestaciones en la cocina tapado con un mueble a juego con el resto de mobiliario.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en toda la vivienda con forma abuhardilla de la planta superior donde además se aisla con lana de roca y se colocan focos LED aportando una mayor luminosidad a toda la vivienda.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calida en la planta superior y en la planta inferior un suelo porcelánico imitación madera. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo. La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/12/4 con persianas incorporadas.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda con 3 splits de gran capacidad de refrigeración y un compresor instalado en la fachada trasera.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos a mayor altura mediante bloques de hormigón. Además se repara el pequeño tejadillo de la fachada y se aplica mortero monocapa en color albero en muros y en la fachada delantera para que no se vea el aspecto envejecido del ladrillo visto existente.

El suelo se cambia por un modelo actual previamente hormigonando la zo

Se ha realizado una reforma integral en un piso en la Calle Francisco Huerta y Vega localizado en Alcalá en Madrid.

Se trata de un piso unifamiliar en un edificio de 7 plantas con dos pequeñas terrazas.

La propuesta consiste en transformar la vivienda con una imagen más contemporánea.

Se reorganiza toda la vivienda tres de los tabiques y se crea una nueva distribución mucho más cómoda y funcional. Además, se abren los espacios comunes dejando la cocina-salón abierto. Se modifican y cambian completamente las instalaciones de electricidad con un nuevo cuadro general con separación de todas las fases según normativa.

La nueva iluminación se instala por nuevos circuitos a través del falso techo de pladur con focos LED. La fontanería de baño y cocina se modifica y se actualiza con tuberías de polietileno reticulado dejando atrás la antigua instalación de hierro.

Se mantiene el mismo circuito de calefacción por petición del cliente ya que tiene calefacción por Comunidad.

Se elimina todo el gotelé en paredes, dejando las paredes lisas y se pinta en color blanco con pintura lavable al agua.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de porcelánico efecto madera. Mientras, en el cuarto húmedo se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas y todo el equipamiento por modelos actuales.

La carpintería de madera de toda la vivienda se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio.

La carpinteria exterior se cambia completamente por unas nuevas ventanas de Aluminio con vidrio Climalit 4/8/4 con persianas incorporadas.

Se incorpora a la vivienda una terraza que daba al patio interior del edificio para poder ampliar el baño.

En la terraza que da al exterior del edificio se cambia todo el material cerámico de suelo

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Reforma Integral Fuencarral Chalet 85 m2

 

Reforma Integral en Madrid chalet en Fuencarral.

Se realiza una reforma integral en chalet de dos plantas en la Calle Badalona localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La propuesta consiste en mantener su uso actual como vivienda saneando todas las instalaciones y aportando una imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

En la planta baja se elimina el tabique que separa la cocina del salón, dejando un espacio abierto separado por unos listones de madera de pino a modo de barandilla. Además se demole el baño existente para dejar un pequeño baño auxiliar bajo la escalera. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa y se saca el antiguo contador a la fachada exterior.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualizan todos los sanitarios y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color negro e inodoro con tanque adosado a la pared. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera de altas prestaciones en la cocina tapado con un mueble a juego con el resto de mobiliario.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en toda la vivienda con forma abuhardilla de la planta superior donde además se aisla con lana de roca y se colocan focos LED aportando una mayor luminosidad a toda la vivienda.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calida en la planta superior y en la planta inferior un suelo porcelánico imitación madera. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo. La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/12/4 con persianas incorporadas.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda con 3 splits de gran capacidad de refrigeración y un compresor instalado en la fachada trasera.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos a mayor altura mediante bloques de hormigón. Además se repara el pequeño tejadillo de la fachada y se aplica mortero monocapa en color albero en muros y en la fachada delantera para que no se vea el aspecto envejecido del ladrillo visto existente.

El suelo se cambia por un modelo actual previamente hormigonando la zona.

La puerta exterior de hierro a la calle se cambia por una nueva a medida en color negro Oxiron forja con cerradura eléctrica a conjunto con las albardillas que cubren los muros y las rejas de las ventanas.

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Reforma Carabanchel, Madrid Piso 75 m2

 

Reforma en Mercedes Artega, Carabanchel, Madrid piso de 3 habitaciones.

Se ha realizado una reforma integral en un piso en la Calle Mercedes Arteaga localizado en la zona de Carabanchel en Madrid.

Se trata de un piso unifamiliar en un edificio de 7 plantas con dos pequeñas terrazas.

La propuesta consiste en transformar la vivienda con una imagen más contemporanea. Se reorganiza toda la vivienda demoliendo todos los tabiques y se crea una nueva distribución mucho más comoda y funcional. Además, se abren los espacios comunes dejando la cocina-salón abierto en una nueva localización (ver Imagen “Plano estado antes reforma Mercedes Arteaga”).

Se modifican y cambian completamente las instalaciones de electricidad con un nuevo cuadro general con separación de todas las fases según normativa. La nueva iluminación se instala por nuevos circuitos a través del falso techo de pladur con focos LED.

La fontanería de baños y cocina se modifica y se actualiza con tuberias de polietileno reticulado dejando atrás la antigua instalación de hierro.

Se instala un nuevo circuito de calefacción realizado con radiadores impulsado con una caldera instalada en el armario de la terraza exterior.

Se elimina todo el gotelé en paredes, dejando las paredes lisas mediante trasdosados de pladur y se pinta en color blanco con pintura lavabla al agua.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5. Mientras, en el cuarto húmedo se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas y todo el equipamiento por modelos actuales.

Se instala todo el mobiliario de cocina instalado en el nuevo salón con módulos en color blanco laminado con pomos para apertura y una isla central con encimera de laminado efecto madera.

La carpintería de madera de toda la vivienda se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio. 

Para el pasillo y una de las habitaciones, instalamos un armario en blanco melamina y puertas abatibles a medida.

La carpinteria exterior se cambia completamente por unas nuevas ventanas de PVC marca Cortizo con vidrio Climalit 4/16/4 con persianas incorporadas.

Se abre una nueva terraza con vistas al interior del edificio, accesible a través de una de las habitaciones principales mediante ventanales abatibles del mismo modelo y marca que el resto de ventanas de la vivienda, se eleva el muro de la terraza hasta 100 cm de altura para más seguridad y se cambia el suelo por un modelo en tonos grises en formato grande.

En la terraza que da al exterior del edificio se sanean las rejas, se cambia el suelo por un modelo más actual y se pinta la fachada de ladrillo en color rojo con pintura especial de exterior. 

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Reforma Integral Fuencarral Chalet 85 m2

Reforma Integral en Madrid chalet de Fuencarral 

Se ha realizado una reforma integral en chalet de dos plantas en la Calle Manresa localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La propuesta consiste en mantener su uso actual como vivienda saneando todas las instalaciones y aportando una imagen más contemporanea a todo el conjunto. 

En la planta baja se elimina el tabique que separa la cocina del salón, dejando un espacio abierto separado por unos listones de madera de pino a modo de barandilla. 

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad. Se instala un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con la red de desagues en PVC.

En el cuarto húmedo de la planta superior, se actualiza el sanitario y equipamientos con plato de ducha al ras del suelo en color negro e inodoro con tanque adosado a la pared. Y en el baño de la planta inferior bajo la escalera, un pequeño inodoro Victoria también de la marca Roca.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera de altas prestaciones n la cocina tapado con un mueble a juego con el resto de mobiliario.

Se procede al alisado de las paredes que se encuentran en mal estado y se reparan todas las humedades.

Se instala falso techo de pladur en la planta superior con forma abuhardilla donde además se aisla con lana de roca y se colocan focos LED aportando una mayor luminosidad.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calida en la planta superior y en la planta inferior un suelo porcelánico imitación madera en cocina. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo.

La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/16/4 con persianas incorporadas y sistema de apertura oscilobatientes excepto en la cocina con sistema de apertura corredera.

Se instala aire acondicionado en toda la vivienda con 3 splits de gran capacidad de refrigeración y un compresor instalado en la fachada trasera.

En el patio, se demolen los muros existentes y se levantan nuevos en el frontal y laterales con acabado imitación piedra gris. Además se repara el pequeño tejadillo de la fachada y se cierra el muro de la entrada con teja de hormigón en tono antracita. 

La puerta exterior a la calle se cambia por una nueva a medida en color negro Oxiron forja con cerradura eléctrica.

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Reforma Avenida Quinta , Madrid Piso 90 m2

 

Reforma en Barajas, Madrid en un piso de 3 habitaciones en Avenida Quinta

Reforma integral en piso Avenida Quinta localizado en el barrio de Barajas, en Madrid

Se trata de un piso unifamiliar en un edificio de 4 plantas con una terraza interior.

La propuesta consiste en transformar la vivienda con una imagen más contemporanea. Se abren los espacios comunes tirando dos tabiques en la entrada de la vivienda, se integra la terraza dentro del nuevo salón-cocina ubicado en el antiguo salón y se levanta un baño nuevo en la ubicación de la antigua cocina.

Se reforman completamente las instalaciones de electricidad. La nueva iluminación pasa de un punto central en cada estancia a nuevos circuitos a través de un nuevo falso techo de pladur con focos LED, de esta forma evitamos los defectos constructivos de los techos y aportamos mucha más luz a la vivienda sepandolo las zonas en función de su uso.

La fontanería de baños y cocina se modifica y se actualiza con tuberias de polietileno reticulado dejando atrás la antigua instalación de hierro que ya estaba obstruida.

Se instala un nuevo circuito de calefacción realizado en suelo radiante impulsado con una caldera de alta potencia. 

Se elimina todo el gotelé en paredes, dejando las paredes lisas y se pinta en colores neutros con pintura lavabla al agua.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo porcélanico imitación madera para facilitar la conducción calorífica del suelo radiante dejando una estética sin cortes entre estancias. Mientras, en el cuarto húmedo se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas y todos los sanitarios por modelos actuales.

Se instala todo el mobiliario de cocina instalado en el nuevo salón con módulos en color blanco lacado con uñeros integrados y una isla central con encimera de quarzo

La carpintería de madera de toda la vivienda se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio. Añadimos una puerta corredera en una de las habitaciones para ganar el maximo espacio interior posible.

Para la habitación de matrimonio, instalamos un armario con perfil blanco y puertas correderas con lunas de espejo dando una mayor sensación de amplitud.

La carpinteria exterior se cambia completamente por unas nuevas ventanas de PVC Kommerling con vidrido Climalit 4/16/4 con persianas incorporadas ganando altura ya que aprovechamos los tambores antiguos para instalar una ventana más amplia.

En zona de la terraza, se tira parcialmente el tabique que lo separaba del salón teniendo en cuenta una de las vigas de refuerzo estructural de la vivienda que no podemos manipular por seguridad.  En la cara exterior se realiza un cerramiento con una balconera completa en PVC Kommerling. 

En la parte exterior de la vivienda se instalan rejas con tubos verticales en todas las ventanas fabricadas en hierro soldado y bañadas al horno. 

 

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Reforma Fuencarral, Valverde Madrid Piso 90 m2

Reforma en Fuencarral, Madrid en un piso de 3 habitaciones en Calle Manresa.

Se ha realizado una reforma integral en un piso en la Calle Manresa localizado en el barrio de Fuencarral,  Valverde en Madrid 

La reforma realizada en la vivienda se compone de:

    • Cambio de distribución completa. Se reforma creando espacios más amplios y abiertos. Para ello, se han tirado las paredes que cerraban el salón con el pasillo y las paredes al pasillo del dormitorio de enfrente del salón. De esta forma, se consigue un espacio amplio con la nueva cocina donde estaba el dormitorio anterior abierto al salón. La cocina antigua se transformará en un amplio dormitorio. 
    • Baño completo. Se realizará una instalación de nueva línea de fontanería, cambio de suelo, revestimiento de paredes y cambio de todos los sanitarios con ducha y mampara de cristal.
    • Nueva instalación eléctrica con nuevo cuadro de luz con separación de fases y tomas de tierra.
    • Instalación de líneas de fontanería y electricidad en nuevo espacio de cocina americana.
    • Caldera Ferroli instalada y perfectamente funcionando.
    • Radiadores en toda la cada y línea de calefacción.
    • Alisado de paredes eliminando el gotelé y pintura.
    • Instalación de suelos con vinilo imitación madera.
    • Cambio de puertas y cambio de todas las ventanas y cerramientos de la vivienda.

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Reforma Tetuán, Madrid Piso 60 m2

 

Reforma en barrio de Tetuan, Madrid en un piso de 2 habitaciones en Calle Marques de Leis.

 

Se trata de un piso construido en 1915 en un edificio de 4 plantas situada en el barrio de Tetuan, en la capital de Madrid.

La propuesta consiste en retornar a su uso original en el cual el apartamento estaba dividido en dos zonas totalmente independientes la una de la otra. 

Lo que buscamos darle una imagen más contemporanea a ambas viviendas con el objetivo de convertirlos en pequeños apartamentos en alquiler.

Para ello, se replantea la distribución donde se elimina el tabique que tapiaba la puerta general de entrada de uno de los apartamentos y se instalan elimina la puerta interior de acceso entre viviendas.

Se colocan nuevas lineas de fontanería para dar servicio a dos cocinas que amueblará la propiedad.

Por otro lado, se amplia el pequeño baño de 3 metros cuadrados de uno de los apartamentos, eliminando otro de los tabiques y reduciendo el tamaño de la cocina para disponer de espacios más equilibrados.

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad duplicando el cuadro general existente para separar los servicios electricos con cuadros empotrados con separación de fases según normativa. La fontanería de baños se instalan, redistribuyen y se actualizan con tuberias de polietileno reticulado y desagues en PVC.

En los cuartos húmedos, se actualizan todos los sanitarios. En ambos se instalan nuevos platos de ducha al ras del suelo e inodoros de pequeño tamaño y con tanque adosado para mayor limpieza y con muebles lavabo actuales.

Se modifica e instalan dos circuitos de agua caliente con termos de 80 L independientes.

Se retira todo el gotelé y se instalan luminarias nuevas a través del nuevo techo de pladur.

En cuanto a materiales, se instala tarima flotante AC5 en tonos grises. Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo por un modelo imitación piedra en gran formato. 

La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual. 

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de PVC Kommerling con persianas incorporadas ganando altura ya que aprovechamos los tambores antiguos para instalar una ventana más amplia.

FOTOS ANTES DE LA REFORMA


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Reforma Calle Islas Bermudas , Madrid Piso 55 m2

 

Reforma en Fuencarral, Madrid en un piso de 2 habitaciones en Islas Bermudas.

Reforma integral en piso Islas Bermudas localizado en el barrio de Fuencarral,  Valverde en Madrid

Se trata de un piso unifamiliar construido en 1959 que lleva cerrado 20 años, en un edificio de 2 plantas con balcon con vistas a la calle Islas Bermudas situada en el barrio de Tres Olivos, Fuencarral, al norte de Madrid.

La propuesta consiste en mantener su uso actual saneando todas las instalaciones y dandole una imagen más contemporanea y a un coste ajustado con objetivo de ser un piso de alquiler.

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad con un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa. La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con nuevos tubos de desague en PVC.

En el cuarto húmedo, se actualizan todos los sanitarios con un nuevo plato de ducha al ras del suelo , inodoro con tanque adosado para mayor limpieza y un mueble lavabo rectangular.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera Ferroli en el lavadero de altas prestaciones.

Se mantiene el gotelé en paredes por petición del cliente y se instalan un plafones con focos LED aportando una mayor luminosidad a toda la vivienda.

En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calido sin cortes entre estancias. Mientras en el cuarto húmedo y la cocina se sustituye todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo.

La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo liso y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual. En puerta principal de la vivienda se instala una chapa del mismo modelo que las puertas de paso interiores para unificar la estética.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/16/4 con persianas incorporadas ganando altura ya que aprovechamos los tambores antiguos para instalar una ventana más amplia. 

En la cocina, se cambia todo el mobiliario por uno nuevo mucho más actual en color blanco brillo y tiradores de uñero con encimera de melamina imitación piedra gris oscura. Se modifica la distribución dejando la lavadora en el pequeño lavadero interior para ganar el máximo espacio de almacenaje.

El pequeño armario situado en el dormitorio se demole completamente para no perder ni un centímetro y se instala un armario a medida con tres puertas abatibles en color blanco como el resto de las puertas de la vivienda. Con interior forrado en el mismo color y cajonera a juego.

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