Reforma Integral Sabadell Chalet 85 m2

Reforma Integral en chalet de la Calle Sabadell en Fuencarral, Madrid

Se ha realizado una reforma integral en chalet de dos pisos localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La reforma realizada en la vivienda se compone de:

  • DEMOLICIONES:

Demolición de pared del piso inferior que separaba salón y cocina creando un espacio mucho más abierto y luminoso.

Demolición de pared en piso superior de separación entre dos habitaciones dormitorio para convertirlo en una sola estancia de gran tamaño.

Demolición de techos de todo el piso superior, incluido el baño para elevar su altura e incorporar ailsamiento térmico.

Demolición de pared frontal de habitaciones donde de demole el tabique intermedio para alzar una nueva pared incorporando el pasillo a la habitación de matrimonio.

Demolición de cuarto ropero de piso superior para ser incorporado a habitación de matrimonio.

Demolición de huecos de todo el anchos de las habitaciones para dejar preparado los altillos con puertas abatibles.

  • SUELOS:

Cambio de suelos de toda la vivienda interior eliminando el anterior, por su suelo porcelanico color roble.

Cambio de suelo del patio. 

  • BAÑOS:

Alicatado y solado de los dos baños de la vivienda con suministro de sanitarios, mampara, plato de ducha y mueble de lavabo.

  • ESCALERA:

Lijado y barnizado de escalera dejandolo en su color natural. 

  • COCINA:

Solado y alicatado de toda la cocina con nueva distribución sin muro y habiendo demolido el pequeño hueco debajo de la escalera. Montaje de muebles de cocina completa. 

Cambio de localización de contador de gas al exterior para no ocupar espacio dentro de la cocina. 

  • PINTURA:

Alisado de paredes y pintura en toda la casa.

  • PUERTAS:

Cambio e todas las puertas interiores de la vivienda por unas modernas en color blanco de pico de gorrión.

Cambio de puerta peatonal por una de hierro a medida.

Cambio de puerta de acceso a la vivienda por puerta blindada modelo rústica.

  • VENTANAS:

Cambio de todas las ventanas de la vivienda y cambio de tamaños para encajar en nuevo diseño de cocina-baño de planta inferior con persianas de aluminio termico y cristales climalit.

  • PATIO:

Cambio de suelos, saneamiento de caseta y saneamiento de muro exterior. 

  • ELECTRICIDAD:

Cambio de toda la electricidad de la vivienda incorporando nuevo cable de toma de tierra y todos los nuevos puntos de enchufe, iluminación, intermet, telefono e interruptores solicitados por el propietario. 

  • AIRE ACONDICIONADO:

Preinstalación a traves de tubo de aire acondicionado. 

 

Ver FOTOS – ANTES (debajo) y fotos del DESPUÉS (derecha)

Reforma Integral Mataró Chalet 85 m2

Reforma Integral en chalet de la Calle Mataró en Fuencarral, Madrid

Se ha realizado una reforma integral en chalet de dos plantas localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La propuesta consiste en mantener su uso actual como vivienda saneando todas las instalaciones que datan del año 1969, modificando tabiquería para una nueva organización y aportando una imagen más contemporanea.

En la planta baja se elimina el tabique que separa la cocina del salón, dejando un espacio totalmente diafáno y alzando un baño en uno de los laterales equipado completamente.

Además se demole la escalera y se fabrica una en la propia vivienda de estructura de hierro con peldaños de madera barnizados a dos tramos para evitar una gran inclinación de subida.

Para entrar en la vivienda se cambia el tabique por una nueva puerta de cristal de seguridad corredera con persiana a motor. En la planta superior se mantiene un distribuidor central que da acceso a un baño y 3 habitaciones que mantienen la organización anterior.

Se modifican completamente las instalaciones de electricidad con un cuadro general nuevo empotrado con separación de fases según normativa.

La fontanería de baños y cocina se actualiza con tuberias de polietileno reticulado con nuevos tubos de desague en PVC y se cambia la bajante general para evitar problemas en el futuro por antiguedad.

En los cuartos húmedos, se actualizan todos los sanitarios con platos de ducha al ras del suelo , inodoros con tanques adosados para mayor limpieza y muebles lavabo rectangulares estrechos.

Se modifica e instala nuevo todo el circuito de calefacción mediante radiadores y se instalada una caldera de altas prestaciones en la cocina.

Se alisan las paredes y se instalan un plafones con focos LED aportando una mayor luminosidad a toda la vivienda. En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de tarima flotante AC5 mucho más calido con rodapiés en melamina blancos.

Mientras en los cuartos húmedos se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas de suelo. La carpintería de madera se sustituye por nuevas puertas macizas en color blanco modelo pico de gorrión y tiradores en color aluminio con una estética mucho más actual.

La carpinteria exterior se cambia por unas nuevas ventanas de aluminio blancas con vidrio 4/16/4 con persianas incorporadas ganando altura ya que aprovechamos los tambores antiguos para instalar una ventana más amplia.

En el patio, se demolen las antiguas baldosas de suelo retirando toda la arena que habia y se pone un nuevo suelo porcelánico de exterior con jardineras a los lados.

Además para aislar la vivienda se coloca lana de roca en toda la planta superior insertada en el falso techo y en las paredes vecinas.

El tejado actual se elimina completamente y se instala un panel sandwcih imitación teja sobre los rastreles existentes.

Ver VIDEO y FOTOS de “antes” y “despues” de la reforma.



FOTOS Y VIDEO DESPUÉS DE LA REFORMA

Reforma Integral Mataró Chalet 85 m2

Reforma Integral en chalet de la Calle Mataró en Fuencarral, Madrid

Se ha realizado una reforma integral en chalet de dos pisos localizado en el barrio de Fuencarral, Madrid 

La reforma realizada en la vivienda se compone de:

  • Demolición de pared del piso inferior que separaba baño bajo escalera y pared entre salón y cocina creando un espacio diáfano.
  • Alicatado de baño en piso superior, sanitarios y mueble de lavabo y cambio de bañera por plato de ducha.
  • Escalera vista nueva en madera y hierro a medida según modelo escogido por el cliente.
  • Solado y alicatado de cocina.
  • Alisado de paredes.
  • Pintura de toda la casa.
  • Instalación de tarima flotante retirando el suelo anterior de parquet.
  • Cambio de puertas y cambio de todas las ventanas dela vivienda.
  • Retirada de jardineras en patio, solado completo y levantado de muros laterales.

Ver FOTOS “antes” y “despues” de la reforma. 

Saneamiento piscina en Boadilla

Saneamiento de Piscina en Boadilla del Monte, Madrid

Se ha realizado una el saneamiento de una piscina en la zona de Boadilla del Monte. 

Una piscina fabricada de origen en calidades superiores generalmente dura muchos años pero llega un momento que al ser un espacio que siempre esta en contacto con el agua y en el exterior, necesita un saneamiento.

En este caso, se ha procedido al lijado y pintado de nuevo para aportar de nuevo impermeabilidad y una estética saneada. Para el saneamiento o rehabilitación la piscina debe estar vacía, de esta forma apreciar y evaluar exactamente la reparación necesaria y observar bien todos los desperfectos. 

Dependiendo del presupuesto del cliente y sus necesidades, se pueden hacer multitud de tareas diferentes de saneamiento.

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