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Reforma en Calle de la Regalada, Zona de Retiro, Madrid piso de 3 habitaciones.
Se ha realizado una reforma integral en un piso en la Calle de la Regalada localizado en la zona de Retiro en Madrid.
Se trata de un piso unifamiliar en un edificio historico de 3 plantas.
La propuesta consiste en subsanar la problemática de humedades que trae consigo la vivienda por falta de ventilación en el subsuelo y transformar la vivienda aportando una imagen más contemporanea y funcional .
Para solventar el problema de las humedades se demolen los solados y soleras y se vacia por completo de tierras para crear unos nuevos cimientos. Se instalan conductos de ventilación hasta la entrada general de la vivienda y se rellena con encachado de piedra natural y posterior solera de hormigón armado. Con ello, evitaremos nuevas formaciones de humedades dejando el subsuelo siempre ventilado con rejillas al exterior.
Se demolen todos los tabiques y techos existentes y se crea una nueva distribución mucho más comoda y funcional. Además, se abren los espacios comunes dejando la cocina-salón abierto en una nueva localización con dos dormitorios situados en la misma zona de la vivienda (ver Imagen “Plano estado antes reforma Calle Regalada”).
Se modifican y cambian completamente las instalaciones de electricidad con un nuevo cuadro general con separación de todas las fases según normativa. La nueva iluminación se instala por nuevos circuitos a través del falso techo de pladur con focos LED.
La fontanería de baño y cocina se modifica y se actualiza con tuberias de polietileno reticulado dejando atrás la antigua instalación.
Se instala un nuevo circuito de calefacción y aire acondicionado a través de splits.
Se elimina todo el gotelé y texturizados en paredes, dejando las paredes lisas mediante trasdosados de pladur y se pinta con pintura lavabla al agua.
En cuanto a materiales, se cambia a un suelo de adoquín catalán. Mientras, en el cuarto húmedo se sustituyen todos los paramentos de azulejos y baldosas y todo el equipamiento por modelos actuales
La carpinteria exterior se cambia completamente por unas nuevas ventanas de Aluminio con vidrio Climalit 6/12/4 con persianas incorporadas.
FOTOS Y VIDEO ANTES DE LA REFORMA





















FOTOS Y VIDEO DESPUÉS DE LA REFORMA
